PP电子学院“教師运动中心商业用房对外招租项目（第一阶段）”招租通告

教師运动中心商业用房对外招租项目已经河南省财政厅批准。許昌光大電子商務技術服務有限公司受PP电子学院的委托，就其“教師运动中心商业用房对外招租”项目果真招租，诚邀切合条件的潜在的承租人前来投标。

1、招租人名稱：許昌學院

2、项目名称：教師运动中心商业用房对外招租项目

3、項目編號：XCXY-2020036號

4、招租內容：

4.1招租概况：教師运动中心为6层框架结构楼房，位于PP电子市八一路与学院南路交织口北约200米处，PP电子学院东区眷属院西南角。该楼房西半部为商业用房，一楼经营生活服务，修建面积约1237平方米；二楼为餐饮，修建面积约1237平方米；三、四、五楼为宾馆，修建面积约3711平方米。西半部商业用房修建面积共计约6185平方米。

注：

（1）一楼商业用房1（面积约85平方米）和楼梯间1（面积约65平方米），合并到C包，由 C包使用，二楼有通过的权利。

（2）A包招租範圍爲一樓商業用房2（面積約315平方米）和商業用房3（面積約245平方米）。

（3）一樓商業用房4（面積約440平方米）另有用途，不在本次招租範圍。

（4）樓梯間面積由招租方、承租方供消防使用。

4.2招租標的開展經營要求：

A包：一樓，主要用于超市、理發或快遞等生活服務行業（不得從事餐飲、汙染、擾民或者噪音較大等行業）；

B包：二樓，用于開辦餐飲經營服務；

C包：三、四、五樓，用于開辦住宿賓館經營服務。

上述包別在条约期內不得擅自改變經營範圍。

4.3承租期限爲6年，自中標後簽訂条约之日起計算。

4.4招租相關要求：

（1）開辦經營由承租人全部投資，包罗經營場所裝修、通風消防、配電、空調及經營所需的設備、物品、器具，以及辦理有關手續等費用。

（2）經營期滿後，承租人將經營場所（含已經投資內容）全部無償移交給招租方，不得向招租人提出殘值補償，也不得向任何第三方提出殘值補償。

（3）本条约的權利與義務，不涉及条约期滿後承租方任何權利的延伸，招租人不對承租人做出任何期滿後的承諾，承租人也不得提出期滿後任何權利的要求。

（4）条约期內經營必須依法取得營業執照和經營許可證。

5、承租人資格條件

5.1有獨立承擔民事責任能力的企業法人；

5.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，有依法繳納稅收的良好記錄；

5.3具有履行条约所必须的設備和技術能力；

5.4參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，且沒有處于被有關部門責令停業、暫停或財産被接管或凍結等狀態的；

5.5法定代表人處于國家司法機關關押期間、或被列入不誠信名單、或有重大債務者、以及有其他不良行爲者，不得參加本次招租活動。

5.6特殊資格條件

（1）A包允許自然人投標，須提供個人征信查詢證明。

（2）B包投標人須具有餐飲企業服務許可證或食品經營許可證。

（3）C包投標人具有賓館行業經營許可證。

6、項目招租評審方案

分二個階段評審。第一階段依據供應商的資格、履約能力及對所提交的規劃方案等進行審查和評選，每個包段選取不低于3家且不超過6家供應商進入第二階段評審。第二階段對所有被邀請進入第二階段的供應商凭据第二階段招租文件有關要求進行評審，最終確定成交供應商。

7、報名時間、地點：

7.1報名時間：2020年7月15日至2020年7月22日，每日上午8:00至12:00，下午14：30至17:30（法定公休、節沐日除外）；

7.2報名地點:許昌市智慧大道亨源通世紀廣場1號樓401室；

7.3報名要求：報名人持《營業執照》正本或副本複印件、法人授權委托書、法人或委托署理人身份證及相關資質證明；自然人出具身份證。

7.4招標文件售價：300元，售後不退；

8、評審部署：

8.1分二個階段遞交響應文件及評審，第一階段遞交響應文件的截止時間（同開標時間）：2020年7月28日9時00分（北京時間），逾期送達或不切合規定的響應文件不予接受。

8.2第一階段遞交響應文件及開標評審地點：許昌市八一路福港大酒店十一樓會議室；

9、發布通告的媒介

本次招标通告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采購網》上宣布。

10、現場踏勘及技術咨詢：

投標人應根據實際需要自行聯系踏勘現場，責任和風險自行承擔。

聯系人：楊老師；電話：0374-2968716。

11、聯系事項：

11.1招租人：

(1)名稱：許昌學院；

(2)地址：許昌市八一路東段；

(3)聯系人：楊老師；

(4)電話：0374-2968716；

(6)郵編：461000。

11.2署理機構：

(1)名稱：許昌光大電子商務技術服務有限公司；

(2)地址：許昌市東城區360廣場亨源通寫字樓401室；

(3)聯系人：朱女士；

(4)电话：0374-2365558 13323993003；

(5)郵編：4610000;

(6)E-mail:Xcgdzfcg@126.COM

許昌光大電子商務技術服務有限公司

2020年07月15日